Coliving: der Wohntrend, der den Wohngemeinschaften Konkurrenz macht

Die Schwierigkeiten beim Zugang zu Wohnraum in Verbindung mit dem Anstieg der Mieten und der Sättigung der Stadtzentren haben dazu geführt, dass sich Wohngemeinschaften durchgesetzt haben. Ursprünglich von Studenten unterstützt, wurde diese Art des kollektiven Wohnens dann bei jungen Arbeitnehmern beliebt , die Wert auf Flexibilität, den Gemeinschaftsaspekt und die finanziellen Vorteile einer gemeinsamen Unterkunft legen. Doch heute gibt es eine weitere Wohnform, die auf diese Probleme reagiert: das Coliving.

1. Was ist Coliving?

Der Ursprung des Zusammenlebens 💡

Dieses Phänomen, das im 19. Jahrhundert in den Vereinigten Staaten entstand, wurde im 20. Jahrhundert schnell von Dänemark kopiert, wo die ersten Gebäude mit Gemeinschaftsküchen mit dem Ziel entworfen wurden, Zeit und Kosten für Familien zu optimieren. In London gab es sofort die ersten Gemeinschaftsräume. Das erste Gebäude, Isokon, verfügte bereits über eine Gemeinschaftsküche und Dienstleistungen wie Wäschewaschen und Schuhputzen.
Mit mehr als 50.000 geplanten oder bestehenden Betten bis Ende 2020 hat das Coliving Europa erobert. Wörtlich übersetzt heißt diese Wohnform "Zusammenleben" und unterscheidet sich von Gemeinschaftsunterkünften und anderen Residenzen, die von einer Gemeinschaft von Bewohnern ("Mitbewohnern") verwaltet werden, durch die Bereitstellung von Dienstleistungen, die manchmal auch themenbezogen sind.

Schnell entstanden spezialisierte Akteure wie Sharies, Ivynest oder Colonies, die maßgeschneiderte Vorschläge anboten. Ihr Ziel war es, flexible Lebensräume zu schaffen, in denen Dienstleistungen und Gemeinschaftsleben im Mittelpunkt des täglichen Lebens stehen.

Wie in einer typischen Wohngemeinschaft gibt es auch in einer Wohngemeinschaft einen privaten Raum, aber vor allem viele Bereiche, in denen Güter und Dienstleistungen gemeinsam genutzt werden.

Die Wohnräume sind mit einem modernen Layout ausgestattet, das Komfort und Innovation verbindet. Installation und tägliche Verwaltung ... Alles ist schlüsselfertig. Die Mitbewohner müssen nur noch eines tun - ihre Koffer abstellen!

Die Wohnräume bestehen im Allgemeinen aus:

• Privaträume (durchschnittlich 17 m2 pro Bewohner) möbliert
• Vollständig möblierte Gemeinschaftsräume: Küche, Wohnzimmer, Terrasse, etc.
• Große Gemeinschaftsräume: Arbeitsraum, Fitnessraum, Kino- oder Videospielraum usw.

Diese von 8 bis 15 Bewohnern gemeinsam genutzten Räume sind daher kostengünstig und fördern die Bildung einer echten Bewohnergemeinschaft.

2. Colivers, eine Gemeinschaft mit ähnlichen Interessen

Obwohl das Durchschnittsalter der Mitbewohner im Jahr 2018 bei 30 Jahren lag, gibt es inzwischen mehrere Arten von Wohngemeinschaften, in denen unterschiedliche Profile anzutreffen sind: Studenten, Start-ups, Künstler, Senioren usw. Coliving ermöglicht es jedem (Touristen oder Menschen im Übergang), sich bequem zu Hause einzurichten, auch für einen kurzen Aufenthalt!

Eine der Stärken des gemeinschaftlichen Wohnens ist die Gemeinschaft. Die Räume werden echte "Inkubatoren" sein, in denen Ideen fließen. Die Wohngemeinschaften haben zumeist Themen festgelegt, um Mitbewohner mit ähnlichen Profilen oder Interessen zusammenzubringen. Einige der originellsten Co-Living-Spaces sind von Themen inspiriert wie z. B.:

• La casa des chefs: Voll ausgestattete Küche, Außenküche und monatlicher Kochkurs.
• La casa du cinema: Ausgestatteter Kinosaal und mit dem UGC / Gaumont unbegrenztes Abonnement enthalten.
• La casa des sportif: Sporthallen- und Gymlib-Pass inklusive (unbegrenzter Zugang zu +3000 Sporthallen).

Die anspruchsvollsten Profile sind in der Regel Menschen in der Übergangsphase und junge Arbeitnehmer, die ein anregendes Umfeld brauchen, um ihre Kreativität zu entfalten und ihre Fähigkeiten zu teilen. Denn das Leben in coliving profitiert oft auch von einem Co-Working Space - und von Mitarbeitern mit unterschiedlichen Fähigkeiten!

Um die Wohngemeinschaft zu versorgen und zu verwalten, organisieren die Verwalter auch Aktivitäten und Veranstaltungen. Thematische Abendessen, bei denen alle mitmachen, Zeichenworkshops, Brettspielturniere oder Improvisationskurse... Die Bewohner haben immer neue Gelegenheiten, sich zu unterhalten.

3. Coliving, eine Wohngemeinschaft mit vielen Dienstleistungen

Co-Living unterscheidet sich von Wohngemeinschaften auch durch sein Dienstleistungsangebot. Reinigung der Gemeinschaftsräume, Instandhaltung, aber auch Wasser, Heizung, Internet, Strom: alles ist in der Miete enthalten!

Darüber hinaus kann jede Wohngemeinschaft eine Vielzahl von Dienstleistungen anbieten, die den Interessen ihrer Wohngemeinschaft entsprechen:

• Lieferung von Wocheneinkäufen oder Fertiggerichten
• Netflix- oder Spotify-Abonnements
• Bereitstellung von elektrischen Fahrrädern und Scootern
• Marktplatz für Produkte zum Verkauf oder zur Vermietung

Diese Dienstleistungen, ob im Preis inbegriffen oder optional, vervollständigen das Angebot des gemeinsamen Wohnens und bewahren gleichzeitig den "All-in-one"-Geist und den einfachen Zugang, der diesen Räumen eigen ist.

4. Welches Instrument würden Sie verwenden, um das tägliche Leben von Colivers zu erleichtern?

Um sich zurechtzufinden und einfach miteinander zu kommunizieren, verfügen die Mitbewohner auch über digitale Hilfsmittel für das gemeinsame Wohnen. Diese Plattformen, die sowohl die Dienstleistungen als auch die Kommunikation zentralisieren, sind heute unerlässlich, um den Bewohnern eine hochwertige Erfahrung zu bieten.

• Bereich Newsfeed, Veranstaltungen
• Berichterstattung über Vorfälle und Folgemaßnahmen, Notfallkontakte
• Privatnachrichten, Verzeichnis, Forum und Kleinanzeigen
• Kontaktloser Zugang, Reservierung von Gemeinschaftsräumen, Marktplatz...

Die Witco-Anwendung ist eine doppelte Schnittstelle, auf die sowohl die Verantwortlichen für das Zusammenleben als auch die Mitbewohner Zugriff haben. Ihre einfache Nutzung ermöglicht allen eine nahtlose Kommunikation im Alltag.

Coliving hat sich auf dem europäischen Markt bewährt, indem es (im Gegensatz zu gängigen Mietangeboten) auf die Bedürfnisse des Immobilienmarktes eingeht. Mit seinem flexiblen und breit gefächerten Angebot macht Coliving das Mieten schnell und einfach für jedermann zugänglich. Und heute wird Coliving auch digital, dank spezieller Apps für den täglichen Komfort der Co-Living-Gemeinschaft.